Um grupo de milionários do Vale do Silício autodenomiando California Forever lançou um empreendimento que pretende transformar qualquer outro condomínio de luxo no planeta num simples puxadinho. A turma idealizou um empreendimento para que os integrantes da associação e seus amigos endinheirados possam viver isolados numa cidade-perfeita. A ideia vem tomando corpo nos últimos anos com a localização já definida, a apenas 800 quilômetros a nordeste de São Francisco, e projeto urbanístico já aprovado pelos idealizadores. O que era tratado como segredo, no entanto, não resistiu à curiosidade alheia. Resultado: a história vazou e agora há uma fila de gente sonhando em morar no mesmo lugar, custe o que custar.
A cidade-perfeita que os integrantes da California Forever projetaram para poderem viver de forma mais reservada e exclusiva ainda não tem nome, mas tem que tudo o que uma família precisa: segurança, ruas mais estreitas para que os pedestres possam ter mais prioridade que os veículos, áreas verdes, lagos e muito espaço para atividades ao ar livre.
Para essa ideia sair do papel foi necessário investir mais de 800 milhões de dólares só para comprar o terreno de 20 mil hectares. Quem assinou o cheque foi a California Forever, grupo do qual fazem parte alguns dos nomes mais poderosos dos setores financeiro e de tecnologia dos EUA. Entre eles estão Marc Andreessen, que dirige a Andreessen Horowitz, um fundo de investimento de US$ 35 bilhões; os irmãos Patrick e John Collison, fundadores da Stripe, cuja fortuna ultrapassa US$ 1 bilhão; o empresário Chris Dixon; o empresa´rio John Doerr, que investiu desde cedo na Compaq, Netscape, Symantec e Sun, entre outras. Também faz parte da lista a viúva de Steve Jobs, a empreendedora e filantropa Laurene Powell.
Guardadas as devidas proporções, o Brasil possui já há algum tempo um bom números de cidades residenciais exclusivas para milionários. Exemplos disso são os condomínios de campo de altíssimo padrão próximos à capital paulista, alguns deles com áreas muito maiores do que a da cidade planejada pela California Forever. Com total infraestrutura de lazer, segurança e área verde, empreendimentos como a Fazenda Boa Vista, o Haras Laryssa e a Quinta da Baronesa têm atraído muitos clientes dispostos a se mudar definitivamente para esses lugares, em vez de aproveitar os ambientes e facilidades apenas durante os finais de semana, como era a proposta inicial desses condomínios de campo.
Um dos fatores que pode acelerar a tendência de êxodo é a implementação de melhores serviços de educação e de saúde nessas regiões. De olho nessa oportunidade, a JHSF, incorporadora que idealizou a Fazenda Boa Vista , lançou o Boavista Vilarejo, ao lado do famoso condomínio vizinho. A diferença do empreendimento, que começou a ser comercializado há alguns anos, é que desde o seu início ele foi projetado justamente para a primeira moradia e não apenas para o final de semana. Dessa forma, no lugar de casas, esse endereço tem prédios e apartamentos, dentro do mesmo terreno onde irão funcionar bolsões comerciais, uma escola bilingue, clínicas e escritórios. Para morar nesse novo condomínio, o interessado precisa desembolsar no mínimo 5 milhões de reais por um apartamento de 170 m² com duas suítes ou mais de 2 milhões por um terreno se quiser pensar em construir a sua própria casa.
Para além da questão dos preços nas alturas, o desafio será sempre o de convencer o público-alvo a deixar suas moradias nos bairros nobres das grandes cidades. Muitos clientes potenciais ainda hesitam em se mudar para o campo, mesmo com a garantia de uma grande oferta de serviços de alto nível. O mesmo dilema parece fazer parte das preocupações dos bilionários do Vale do Silício que vão pagar um preço alto para desfrutar de sua cidade-perfeita.
